1、厕所立管漏水哪个负责处置

厕所立管漏水时，责任归属需视具体状况而定，具体如下：

1.若漏水来自于楼上装修时的防水处置不当，那样楼上业主应承担主要责任。在此情境下，受害人（即楼下业主）第一应友好地与楼上邻居交流，需要其尽快处置漏水问题。

2.若楼上业主不予配合，受害人可以联系物业管理公司，由物业出面协调并督促楼上业主进行修理。

3.假如漏水是因为开发商出货的装修房防水存在水平问题，那样责任应由开发商承担。此时，受害人应告知楼上业主，并立即联系物业管理公司，由物业出面需要开发商根据质保协议进行修理。

4.若房子已过质保期，物业应责令楼上业主自行修理。

5.若楼上业主或物业拒不配合，受害人可以拍摄照片、视频等证据，通过业主委员会、社区干警等途径反应状况，必要时可根据《民法典》有关规定向法院提出民事诉讼。

2、出租房厕所漏水责任划分

法律快车提醒，对于出租房厕所漏水致使的楼下损失，责任划分需依据漏水缘由及房子出租合同中的约定来确定。

1.假如漏水是因为承租人使用方法不对或私自改动厕所设施导致的，那样责任应由承租人承担。

2.假如漏水是因为房子本身修缮缘由致使的，如防水层老化、管道破损等，那样责任应由房东承担。

3.在签订房子出租合同时，双方应明确约定房子修缮的责任归属。

假如合同规定由房东负责修缮，那样除承租人应承担的责任外，其他损失应由房东负责赔偿。

假如合同规定由承租人负责修缮，那样房东则不需要承担赔偿责任。

因此，租房者在签订合同时务必仔细阅读合同条约，确保明确双方的权利与义务，以防止日后产生争执。

3、厕所漏水怎么样处置

厕所漏水处置需依据漏水缘由采取相应的手段。

1.应关闭水源总阀，以防止漏水继续扩大。然后，依据漏水地方及缘由进行排查和修理。

2.假如漏水是因为水管老化或破损致使的，需要更换新的水管或进行修补。在更换或修补水管时，应确保用水平靠谱的材料，并根据规范进行施工，以确保修理后的防水成效。

3.假如漏水是因为防水层失效致使的，需要重新做防水层。在重新做防水层时，应清除原有些防水层残留物，确保基层干燥、平整、无空鼓、无裂缝等缺点。

在处置厕所漏水问题时，还应注意保护周围的家具、电器等物品，防止遭到水渍的侵蚀。同时，修理过程中应确保安全，防止发生触电、滑倒等意料之外事故。